Tid til at spare op til et boligkøb i de store canadiske byer i 2024

Beboere i Greater Toronto Area (GTA) oplever, at deres drømme om at eje et hjem bliver mere og mere uoverkommelige, men den tid, det tager at spare den gennemsnitlige udbetaling i en af ​​Canadas dyreste regioner, kan chokere dig.

Hvor lang tid tager det at gemme en udbetaling i GTA

Ejendomsmægler Zoocasa har for nylig analyseret ejendomsmarkederne i 20 større byer i Canada for at beregne den udbetaling, der kræves for hver af dem, og bestemme, hvor lang tid det ville tage en husstand med en medianindkomst efter skat at spare op til et individuelt hus.

Undersøgelsen antog en opsparingsrate på 6,2 % af den årlige indkomst ved hjælp af Statistics Canadas fjerde kvartal 2023 husstands opsparingsrate, og realkreditberegninger antog en 25-årig amortiseringsperiode og en femårig fast belåningsrente på 4,84 %.

Rapporten fandt, at den gennemsnitlige pris for et enfamiliehus i GTA var $1.026.703 i januar 2024, hvilket betyder, at det ville tage en husstand med en median samlet indkomst på $85.000 præcis 39 år at spare minimumsudbetalingen på $205.341.

Opsparingsvarighed for en udbetaling i 2024 i større canadiske byer

Af alle de analyserede byer viste Thunder Bay sig at have de mest overkommelige boliger med en gennemsnitspris på kun $264.538, hvilket betyder, at en typisk husstand vil være klar til at betale minimumsudbetalingen på kun tre år, hvis de afsætter seks procent af deres løn.

I mellemtiden vil potentielle købere i London og St. Thomas i provinsen skulle spare lidt over otte år for at foretage den nødvendige udbetaling på $35.559 med en median efter skat husstandsindkomst på $71.000.

I Hamilton-Burlington-området vil den gennemsnitlige person have brug for lidt over 12 år for at spare en minimumsudbetaling på $57.055.

“Heldigvis behøver du ikke udsætte køb af bolig til disse pensionsalder, selv i provinser, hvor priserne på enfamiliehuse er højere. Indbyggere i BC og Ontario bør overveje en strategisk tilgang til at spare op til større udbetalinger,” bemærker rapporten.

“For at illustrere, at udforske muligheder i mindre byer væk fra travle bycentre er en praktisk tilgang for dem, der arbejder fjernt, hvor det bliver mere muligt at investere i en ejerlejlighed eller et tilknyttet rækkehus. Eller hvis du er single, samle ressourcer til at købe ejendom med en søskende eller ven for at opbygge egenkapital og spare op til udbetalingen hurtigere.”

Kilde: www.bing.com