Nyhederne GTA > Tid, der er nødvendig for at spare op til en udbetaling i hele Canada – 2024
Tid, der er nødvendig for at spare op til en udbetaling i hele Canada – 2024
Vanskeligheden ved at få adgang til ejendom i GTA
Drømmen om at eje et hjem i GTA fortsætter med at glide væk fra flertallet af beboere, men den tid, det tager for den gennemsnitlige person at spare op til en udbetaling i en af Canadas dyreste regioner, kan chokere dig.
En analyse af ejendomsmarkederne i Canada
Ejendomsmægleren Zoocasa har for nylig analyseret ejendomsmarkederne i 20 større byer i Canada for at beregne udbetalingen, der kræves for hver og bestemme, hvor lang tid det ville tage en husstand med en medianindkomst, efter skat, at spare op til et enkeltfamiliehus.
Rapporten antog en opsparingsrate på 6,2 % af den årlige indkomst ved hjælp af Statistics Canadas fjerde kvartal 2023 husstands opsparingsrate, og realkreditberegningerne antog en 25-årig amortiseringsperiode og en femårig fast belåningsrente på 4,84 %.
Variable opsparingsvarigheder på tværs af Canada
Undersøgelsen viste, at gennemsnitsprisen for et enfamiliehus i GTA var $1.026.703 i januar 2024, hvilket betyder, at det ville tage en husstand med en gennemsnitlig samlet indkomst på $85.000 præcis 39 år at spare minimumsudbetalingen på $205.341.
Af alle de analyserede byer havde Thunder Bay de mest overkommelige boliger med en gennemsnitspris på kun $264.538, hvilket betyder, at den typiske husstand vil være klar til at betale minimumsudbetalingen på kun tre år, hvis de sætter seks procent af hans løn ned.
Andre steder i provinsen skal potentielle købere i London og St. Thomas spare lidt over otte år for at foretage den nødvendige udbetaling på $35.559 med en median efter skat husstandsindkomst på $71.000.
I Hamilton-Burlington-området skal den gennemsnitlige person have mere end 12 år for at spare en minimumsudbetaling på $57.055.
Strategier for adgang til ejendom
“Heldigvis behøver du ikke udsætte boligejerskab indtil disse pensionsalder, selv i provinser, hvor priserne på enfamiliehuse er højere. Indbyggere i BC og Ontario bør overveje en strategisk tilgang til at spare op til større udbetalinger,” bemærker rapporten.
“For eksempel er det at udforske muligheder i mindre byer væk fra travle bycentre en praktisk tilgang for dem, der arbejder fjernt, hvor det bliver mere muligt at investere i en ejerlejlighed eller et tilknyttet rækkehus. Eller hvis du er single, samle ressourcer til at købe en ejendom med en søskende eller ven for at øge dine aktiver og spare til udbetalingen hurtigere. »
