Prologis planlægger tre store industri-/logistikfaciliteter i Halton Hills

Prologis planlægger at bygge tre store industri-/logistikfaciliteter på denne ejendom i Halton Hills, som i øjeblikket er under opførelse. (Med tilladelse fra Prologis)

Prologis’ vækst på GTA industrielt ejendomsmarked

I løbet af de sidste 20 år er Prologis blevet en stor aktør ved at udvide fra sin base i USA og etablere sig på det industrielle ejendomsmarked i Greater Toronto Area (GTA). Dens vækst i Canada fortsætter, med millioner af kvadratmeter i udviklingspipeline.

Prologis har en portefølje på cirka 11 millioner kvadratfod i GTA. Der er seks millioner ekstra kvadratfod i udviklingspipeline, med cirka 2,5 millioner under opførelse fordelt på seks bygninger.

Egenskaber under udvikling i GTA

Prologis’ første projekt i Halton Hills på 8111-8119 Trafalgar Rd er i øjeblikket i gang, med tre bygninger på i alt cirka 1,3 millioner kvadratmeter planlagt.

Byggeriet af to spekulative faciliteter er i gang og forventes afsluttet i begyndelsen af ​​2025:

• en på 474.945 kvadratfod med en fri højde på 42 fod, to niveaudøre og 66 havnedøre;
• den anden er 496.192 kvadratfod med en fri højde på 42 fod, to niveaudøre og 68 havnedøre.

Prologis udvikler også spekulativt to identiske 158.610 kvadratmeter store distributionscentre ved 450 Evans Ave., lige syd for Gardiner Expressway, i Etobicoke. De skulle være færdige i år.

Prologis og bæredygtige udviklingsprojekter

Prologis planlægger at udvikle et cirka kvart million kvadratmeter stort træindustrianlæg på en af ​​dets ejendomme i Brampton, Ontario. En anden udvikling omfatter en cirka 250.000 kvadratmeter stor træstruktur i den samme Brampton erhvervspark.

Ejendommen, erhvervet for to år siden, i Caledon tilbyder nem adgang til hovedveje. Grunden forventes at rumme fire til seks bygninger af varierende størrelse.

Udsigterne for det industrielle GTA-marked

Prologis fortsætter med at forfølge opkøbsmuligheder i Montreal og Vancouver for at udvide sin canadiske tilstedeværelse uden for GTA.

Efterhånden som GTA’s befolkning vokser, forventes efterspørgslen efter produkter forarbejdet i industri- og logistikfaciliteter at stige. Prologis siger, at det har tillid til Toronto-markedet på trods af en lille stigning i tomgangsprocenter og et fald i huslejen siden starten af ​​2023 på grund af en korrektion i et overophedet marked.

Kilde: www.bing.com