Nyhederne GTA > Hamilton boligpriser fortsætter med at stige, mens GTA-købere ‘kører, indtil de kvalificerer sig’
Hamilton boligpriser fortsætter med at stige, mens GTA-købere ‘kører, indtil de kvalificerer sig’
Gennemsnitsprisen på et enfamiliehus i Hamilton er vokset med mere end 35 procent siden denne tid sidste år, ifølge en ny rapport fra Royal LePage.
Udgivet tirsdag viste det canadiske ejendomsfirmas seneste husprisundersøgelse, at i første kvartal af 2021 ville et enfamiliehus i byen typisk koste omkring $732.000.
Det tal er siden steget til $992.500 i første kvartal af dette år – hvilket er en forskel på $260.000 på kun 12 måneder.
Mike Heddle, en mægler hos Royal LePage State Realty, sagde, at priserne på boliger i Hamilton fortsætter med at stige, efterhånden som folk tvinges ud af Greater Toronto Area (GTA), hvilket fører til, at de “kører indtil de kvalificerer sig” på sekundære markeder.
Medianprisen for et parcelhus i GTA steg til $1,59 millioner i første kvartal af dette år, ifølge rapporten.
“Det påvirker os virkelig,” sagde han og bemærkede, at Hamilton historisk har været undervurderet. “De kan købe mere hus her.”
Heddle sagde, at “stærk prisstigning” var tydelig i første kvartal af dette år, hvor huspriserne i Hamilton sprang med mere end 15 procent.
Han bemærkede, at lavt udbud og høj efterspørgsel i den tidligere del af året spillede ind i denne vækst, men købere kunne se en vis udsættelse dette forår, en tid, der traditionelt bringer flere boliger på markedet.
“Vi begynder at se adfærd, hvor der ikke er 10, 15 eller 20 tilbud på en ejendom, men der er måske kun en håndfuld,” sagde Heddle.
Men den sæsonbestemte stigning i lagerbeholdningen svarer ikke til slutningen af prisvæksten i regionen – selv med det nyligt annoncerede føderale budget, der fokuserer på boligkrisen.
“Det kommer til at tage tid at få skovle i jorden,” sagde Heddle. “Vi har et årti eller mere med stor boligefterspørgsel.”
Nationalt har Royal LePage forudsagt, at boligpriserne over hele Canada vil stige 15 procent i fjerde kvartal af dette år – op til deres oprindelige forudsigelse på 10,5 procent.
Royal LePage-undersøgelsen rapporterer medianhuspriser baseret på proprietære oplysninger. Den udkommer hvert kvartal.
