Nyhederne GTA V > GTA-hjemmemarkedet: Stigning i salg af nye boliger og resterende beholdning.
GTA-hjemmemarkedet: Stigning i salg af nye boliger og resterende beholdning.
GTA-hjemmemarkedet steg i marts sammenlignet med den foregående måned
Det nye GTA-hjemmemarked steg en smule i marts sammenlignet med den foregående måned, ifølge Byggeindustrien og Landudviklingsforeningen (BILD). Der var 1.277 salg af nye boliger i marts, hvilket var et fald på 70 procent fra marts 2022 og 65 procent under det 10-årige gennemsnit.
Fald i salg af ejerlejligheder og enfamiliehuse
Ejerlejligheder og enfamiliehuse oplevede en nedgang i salget. Ejerlejligheder, inklusive enheder i lav-, mellem- og højhuse, stablede rækkehuse og loftslejligheder, tegnede sig for 893 solgte enheder i marts, hvilket er et fald på 73 procent fra marts 2022 og 63 procent under det 10-årige gennemsnit. Der var 384 salg af enfamiliehuse i marts, et fald på 57 procent fra marts 2022 og 67 procent under det 10-årige gennemsnit.
Stigning i resterende beholdning af nye boliger
Den samlede resterende beholdning af nye boliger var 14.479 enheder, lidt lavere end den foregående måned, men en væsentlig stigning fra sidste års rekordlave niveau i marts. Det omfattede 12.887 ejerlejlighedslejligheder og 1.592 enfamilieenheder, hvilket repræsenterede henholdsvis omkring 10,5 måneder og 6 måneders inventar baseret på gennemsnitlig salg for de sidste 12 måneder.
Markedet klar til opsving
“Samlet set er det nye hjemmemarked fortsat klar til et opsving, da lagerniveauerne er robuste, og priserne kravler højere,” sagde Edward Jegg, forskningschef hos Altus Group. “Med faste renter og styrkelse af videresalgsmarkedet er købere begyndt at dukke op igen fra sidelinjen.”
Benchmarkpriser steg i marts
Benchmarkprisen for nye enfamiliehuse steg i marts sammenlignet med den foregående måned til 1.799.971 USD, mens benchmarkprisen for nye ejerlejligheder steg til 1.117.867 USD.
Provinsregeringens skridt for at øge boligudbud og overkommelighed
“Salget af nye boliger kan have været dæmpet i de sidste par måneder på grund af kortsigtede markedsforhold, men efterspørgslen vil uundgåeligt vende tilbage,” sagde Dave Wilkes, BILD President & CEO. “Det er derfor, vi roser provinsregeringen for de yderligere skridt, den tog for nylig for at adressere boligudbud og overkommelighed – indførelsen af lovforslag 97, Hjælpe boligkøbere, lov om beskyttelse af lejere, og en høring om ændringer i den provinsielle politiske erklæring, som regulerer arealanvendelsesplanlægning. Begge disse trin vil i sidste ende gøre det lettere at tilføje tiltrængt ny boligforsyning i Ontario.”
Kontakt: Justin Sherwood, Building Industry and Land Development Association (BILD), jsherwood@bildgta.ca
*Altus Group skal krediteres som BILDs officielle kilde til ny hjemmemarkedsefterretning. **Historiske data kan ændres.
