GTA ejendomsmarkedet: Stor efterspørgsel på vej

GTA ejendomsmarkedet ser opsving i marts

Det nye hjemmemarked i GTA har haft en langsom start på året. Men ifølge Building Industry and Land Development Association (BILD) steg det nye boligsegment i marts med 1.277 salg registreret. Selvom dette tal er steget med 38,5% fra februar, er det også et fald på 70% fra marts 2022 og 65% under det 10-årige gennemsnit.

BILD’s data, baseret på analyser fra Altus Group, viser også, at ejerlejligheder, rækkehuse og loftenheder tegnede sig for mere end halvdelen af marts måneds samlede salg, med 893 solgte enheder. Alligevel var dette tal et fald på 73% i forhold til året før og 63% under det 10-årige gennemsnit.

I segmentet for enfamiliehuse blev der kun registreret 384 salg, et fald på 57% fra marts 2022 og 67% under 10-års gennemsnittet.

“Dæmpet” salg registreret i løbet af de sidste par måneder vil snart give plads til stor efterspørgsel, siger Dave Wilkes, BILD’s præsident og administrerende direktør.

Beholdningen af nye boliger var lidt lavere i marts end måneden før, men den viste fremgang sammenlignet med dens mål for et år siden. Af disse enheder var 12.887 ejerlejlighedslejligheder og 1.592 enfamilieenheder – svarende til henholdsvis omkring 10,5 måneder og 6 måneders lagerbeholdning baseret på gennemsnitligt salg for de seneste 12 måneder.

Edward Jegg, forskningschef hos Altus Group, bemærker at martstal lover godt for de kommende måneder. “Det nye hjemmemarked fortsætter med at være klar til et opsving, da lagerniveauerne er robuste,” sagde Jegg. “Med faste renter og styrkelse af videresalgsmarkedet er købere begyndt at dukke op igen fra sidelinjen.”

Benchmarkpriserne steg i marts for både nye enfamiliehuse og ejerlejligheder, hvilket lover godt for GTA-ejendomsmarkedet i de kommende måneder.

Kilde: STOREYS.