Nyhederne GTA > GTA fast ejendom går ind i travl efterårssæson, da priser, salg stiger
GTA fast ejendom går ind i travl efterårssæson, da priser, salg stiger
Boligkøbere i større Toronto -område har begrænsede muligheder. (REUTERS)
Greater Toronto Area (GTA) ejendomme er kommet ind på det typisk travle efterårsmarked med højere salgsvolumen, mens prisvæksten begynder at tage til igen.
Toronto Regional Real Estate Board (TRREB) siger, at 9.046 boliger blev solgt i september, hvilket er 18 procent lavere end samme måned sidste år. Men det er 5,2 procent højere end de 8.596 boliger, der blev solgt i sidste måned.
Det var også det tredje mest salg, der nogensinde er registreret i september måned.
Priserne, målt ved MLS Home Price Index Composite Benchmark, steg 19,1 procent år-over-år og 2,1 procent måned-til-måned til $ 1.082.400.
“Prisvæksten i september blev fortsat drevet af de lave markedssegmenter, herunder parcel- og parcelhuse og rækkehuse,” sagde Jason Mercer, TRREBs markedsanalytiker.
“Imidlertid er konkurrencen mellem købere af ejerlejligheder steget markant i løbet af det sidste år, hvilket har ført til en acceleration i prisvæksten i løbet af de sidste par måneder, da førstegangskøbere igen trådte ind på ejermarkedet.”
Mercer siger, at han forventer, at tendensen fortsætter.
Se også: De seneste ejendomsnyheder for boligpriser, realkreditlån, markeder, luksus ejendomme og mere hos Yahoo Finance Canada.
Opfordrer regeringerne til at ordne boliger
Udover lave realkreditrenter holder mangel på beholdning fortsat priserne forhøjede. Nye noteringer faldt med 34 procent i forhold til sidste år. Selvom der var 27 procent flere fortegnelser i forhold til sidste måned, er markedet fortsat stramt og favoriserer stadig sælgere.
“Efterspørgslen har været utroligt robust i hele september med mange kvalificerede købere, der ville købe et hus i morgen, forudsat at de kunne finde en passende ejendom. Med nye lister i september faldet med en tredjedel i forhold til sidste år, er det lettere at sige at købe et hjem for mange end gjort, “sagde Mercer.
“Manglen på boligudbud og valgmuligheder har nået et kritisk tidspunkt. Båndhjælpspolitikker til kunstigt at undertrykke efterspørgslen har ikke været effektive,” sagde TRREB-præsident Kevin Crigger.
“Dette er ikke et problem, der kan løses af et regeringsniveau alene. Der skal være samarbejde føderalt, provinsielt og lokalt om en løsning.”
Jessy Bains er seniorreporter i Yahoo Finance Canada. Følg ham på Twitter @jessysbains.
Download Yahoo Finance -appen, tilgængelig for Æble og Android.
