GTA ejendomsmarked forbliver stabilt i november; stigning i forhold til året før

Ejendomsmarkedet i Toronto i november 2023

Salget af nye boliger i Greater Toronto-området forblev stabilt i november og bibeholdt de fremgange, der er set siden sommeren, men oversteg laveste niveauer i november 2022, meddelte Construction Industry Association i dag og jordudvikling (BILD). Ifølge Altus Group, BILDs officielle kilde til ny hjemmemarkedsintelligens, var der 1.694 nye boligsalg i november, en stigning på 13 % sammenlignet med november 2022 og 54 % under gennemsnittet over 10 år.

Fordeling af salg på boligtype

Ejerlejlighedslejligheder, inklusive enheder i lav-, mellem- og højhuse, stablede rækkehuse og lofter, tegnede sig for 1.310 solgte enheder i november, en stigning på syv procent fra november 2022 og 51 for hundrede under det 10-årige gennemsnit. I modsætning hertil udgjorde salget af enfamiliehuse 384 i november, en stigning på 41 % fra november 2022 og 62 % under det 10-årige gennemsnit.

Lagerreduktion og markedsbalance

Den samlede resterende beholdning af nye boliger faldt fra den foregående måned til 20.760 enheder, hvilket repræsenterer et ni-måneders kombineret beholdningsniveau baseret på det gennemsnitlige salg over de seneste 12 måneder. Sidste gang dette niveau blev nået var i december 2015. Denne markedsbalance svarer til ni til 12 måneders lagerbeholdning. Det resterende varebeholdning omfatter enheder i præ-konstruktionsprojekter, projekter under opførelse og færdige bygninger.

Indvirkning på priser og industri

Benchmarkpriserne faldt i november for enfamiliehuse og steg for ejerlejlighedslejligheder i forhold til måneden før. Benchmarkprisen for nye ejerlejligheder var 1.040.295 USD, hvilket er et fald på 7,3 % i løbet af de seneste 12 måneder. Benchmarkprisen for nye enfamiliehuse var $1.594.036, et fald på 8,5% i løbet af de seneste 12 måneder.

Med sine 1.200 medlemsvirksomheder er BILD stemmen for boligbyggeri, bolig- og ikke-beboelse jordudvikling og professionel renovering i Greater Toronto-området. Bygge- og renoveringsindustrien giver 256.000 arbejdspladser i regionen og en investeringsværdi på 39,3 milliarder dollars. BILD er tilknyttet Ontario og Canadian Home Builders Associations.

Kilde: www.bing.com