Boligpriserne genoprettes i GTA efter en pause i Bank of Canada

Ejendomsmarkedet i Greater Toronto Area oplevede en stigning i boligpriserne i september, hvilket markerede den første stigning i fire måneder. Denne udvikling følger efter Bank of Canadas beslutning om midlertidigt at suspendere sine rentestigninger. På trods af stigende boligpriser er boligsalget i regionen dog faldet til det laveste niveau siden starten af ​​året.

En markant stigning i boligpriserne

Ifølge de seneste data fra Toronto Regional Real Estate Board (TRREB) steg gennemsnitsprisen på et GTA-hus med 3,4% i september og nåede 1.119.428 $. Denne stigning er bemærkelsesværdig, fordi det er den første siden maj. I forhold til året før steg boligpriserne med 3 pct. Det er dog vigtigt at bemærke, at de stadig er 16,1 % under rekordniveauerne i februar 2022.

Den canadiske centralbanks beslutning

Den canadiske centralbanks beslutning om at suspendere sine rentestigninger ser ud til at være en væsentlig faktor i dette markedsskifte. Banken havde tidligere hævet sin benchmarkrente i juni og juli, men valgte at holde den på høje 5 % den følgende måned.

Jason Mercer, seniormarkedsanalytiker hos TRREB, bemærkede, at de nuværende salgspriser i GTA har formået at holde sig over de lave niveauer, der blev markeret i første kvartal af 2023. Han tilføjede: “Boligsalgspriserne i GTA forbliver over de laveste niveauer, der blev set i starten. af første kvartal 2023. Vi observerede dog et mere afbalanceret marked i løbet af sommeren og det tidlige efterår med en markant stigning i noteringer i forhold til salget. Dette tyder på, at nogle købere kan drage fordel af større forhandlingsstyrke, i hvert fald på kort sigt. »

En markant stigning i nye boliger

Dataene fremhævede også en bemærkelsesværdig stigning på 44,1 % i nye boliglister sammenlignet med det foregående år. Til gengæld faldt boligsalget med 7,1 pct. På månedsbasis var faldet endnu stejlere, hvor salget faldt 12,3 %, hvilket kun repræsenterer 4.642 solgte boliger.

Disse oplysninger er fundet via de nævnte kilder og virksomheder. Forfatteren har ingen relation eller tilknytning til de omtalte organisationer. Dette er ikke en anbefaling om køb eller salg. Foretag altid yderligere forskning og konsulter en professionel, før du køber en titel. Forfatteren har ingen licens.

Kilde: www.bing.com