GTA ejendomsmarkedet stille i august

Ejendomsmarkedet i Greater Toronto aftog i august, meddelte Construction and Land Development Industry Association (BILD) i dag. Ifølge Altus Group, BILDs officielle nye efterretningskilde for ejendomsmarkedet, var der 711 salg af nye boliger i august, en stigning på 52 % sammenlignet med august 2022 og 63 % under det tiårige gennemsnit. Det var den næstsvageste august for salg af nye boliger, siden Altus Group begyndte at spore disse data i 2000.

Ejerlejlighedssalg

Ejerlejligheder, inklusive enheder beliggende i lav-, mellem- og højhuse, stablede rækkehuse og lofter, tegnede sig for 443 solgte enheder i august, en stigning på 15 % fra august 2022 og 66 % under det tiårige gennemsnit.

Salg af enfamiliehuse

Der var 268 enfamiliehussalg i august, en stigning på 227 % fra august 2022 og 56 % under det 10-årige gennemsnit. Enfamiliehuse omfatter parcelhuse, dobbelthuse og rækkehuse (ekskl. stablede boliger).

Resterende inventar

Den resterende beholdning af nye boliger faldt fra den foregående måned til 16.139 enheder. Dette inkluderede 14.242 ejerlejligheder og 1.897 enfamiliehusgrunde, hvilket repræsenterer henholdsvis 13,7 måneder og 4,5 måneders inventar baseret på gennemsnitlig salg over de seneste 12 måneder. Et afbalanceret marked har 9 til 12 måneders lagerbeholdning. Den resterende varebeholdning omfatter enheder i prækonstruktionsprojekter, i projekter under opførelse og i færdige bygninger.

Påvirkning af renter

Renter forbliver en barriere for potentielle nye boligkøbere i GTA, sagde Justin Sherwood, senior vicepræsident for kommunikation og interessentrelationer hos BILD. Men relativt høje enfamiliehussalg i august viser, at kommunerne er nødt til at tillade, at der bygges en blanding af boligtyper for at sikre, at familier kan finde den bolig, de har brug for, når mere typiske markedsforhold vender tilbage.

Referencepris

Referencepriserne steg en smule i august i forhold til måneden før. Benchmarkprisen for nye ejerlejligheder var $1.089.012, et fald på 8,5% i løbet af de seneste 12 måneder. Benchmarkprisen for nye enfamiliehuse var $1.726.092, et fald på 7,3% i løbet af de seneste 12 måneder.

Med 1.200 medlemsvirksomheder er BILD stemmen for bolig- og erhvervsbyggeri, jordudvikling og professionel renovering i Greater Toronto-området. Bygge- og renoveringsindustrien giver 256.000 arbejdspladser i regionen og repræsenterer en investeringsværdi på 39,3 milliarder dollars. BILD er tilknyttet Ontario og Canadian Home Builders Associations.

For mere information eller for at planlægge et interview, kontakt venligst Justin Sherwood på [email protected] eller 416-371-6005. Altus Group skal krediteres som BILDs officielle kilde til efterretninger om nye ejendomsmarkeder.

Kilde: www.bing.com