GTA-ejendomsmarkedet falder i juli efter rentestigning

Ejendomsmarkedet i Greater Toronto faldt kraftigt i juli, da stigende renter gjorde potentielle købere forsigtige i en allerede traditionelt stille måned for salg af nye boliger, meddelte foreningen i dag. Ifølge Altus Group, den primære kilde til ny hjemmemarkedsinformation for BILD, var der 1.190 nye boligsalg i juli, et fald på 18 % fra juli 2022 og 50 % under gennemsnittet over 10 år.

Salg af ejerlejligheder

Ejerlejlighedslejligheder, inklusive enheder i lave, mellemste og høje bygninger, stablede huse og lofter, tegnede sig for 828 solgte enheder i juli, et fald på 39 % fra juli 2022 og 50 % under gennemsnittet over 10 år. Det er det laveste antal solgte ejerlejlighedslejligheder i juli i 23 år.

Salg af enfamiliehuse

Der var 362 salg af enfamiliehuse i juli, en stigning på 281 % fra juli 2022, men 51 % under det 10-årige gennemsnit. Enfamiliehuse omfatter parcel-, dobbelt- og dobbelthuse samt rækkehuse (undtagen stablede boliger).

Opgørelse af resterende nye boliger

Den samlede beholdning af resterende nye boliger steg en smule i juli fra den foregående måned til 16.683 enheder. Den resterende varebeholdning omfatter enheder i præ-konstruktionsprojekter, i-konstruktionsprojekter og i færdige bygninger.

Fald i priserne

Med faldende salg og stigende lagerbeholdning er benchmarkpriserne faldet. Benchmarkprisen for nye ejerlejligheder var $1.084.768, et fald på 9% i løbet af de seneste 12 måneder. Benchmarkprisen for nye enfamiliehuse var $1.673.696, et fald på 13,5% i løbet af de seneste 12 måneder.

Appel til den føderale regering

“Det er på tide, at den føderale regering anerkender sin rolle i at hjælpe provinser, kommuner og industri med at reagere på boligefterspørgselspres, som dens egne føderale politikker og institutioner er delvist ansvarlige for,” sagde Dave Wilkes, formand og administrerende direktør for BILD. “Foranstaltninger inden for føderal jurisdiktion, der kan hjælpe med tilgængelighed og levering af nye boliger, omfatter udskydelse af GST på specialbyggede lejeboliger, finansiel bistand til kommuner til bygningsinfrastrukturen, der understøtter boliger, og indeksering af tærsklerne for GST/HST-rabatten på nye boliger. Vi opfordrer den føderale regering til at handle med den hast, som situationen kræver. »

Med 1.200 medlemsvirksomheder er BILD stemmen for boligbyggeri, bolig- og ikke-beboelse jordudvikling og professionel renoveringsindustri i Greater Toronto Area. Bygge- og renoveringsindustrien beskæftiger 256.000 mennesker i regionen og repræsenterer en investeringsværdi på 39,3 milliarder dollars. BILD er tilknyttet Home Builders Associations of Ontario og Canada.

For mere information eller for at planlægge et interview, kontakt venligst Justin Sherwood på [email protected] eller 416-371-6005.*Altus Group skal krediteres som den officielle kilde til ny hjemmemarkedsintelligence for BILD.

Kilde: www.bing.com