GTA-huspriserne er steget 18,5 %, men der kan være gode nyheder

At købe et hjem i GTA er lige så dyrt som nogensinde.

Ifølge en ny markedsrapport fra Toronto Regional Real Estate Board (TRREB) er den gennemsnitlige salgspris for et Toronto-hus i marts 2022 nu på $1.299.894 — det er en stigning på 57.101 USD fra gennemsnittet i januar 2022 og en stigning på 202.543 USD fra sidste års gennemsnit i marts 2021.

På trods af dette faldt den gennemsnitlige salgspris lidt, “mod den almindelige sæsonbestemte tendens.”

Dette kan være et tegn på, at prisstigningerne endelig begynder at aftage — gode nyheder for dem, der ønsker at dyppe deres tå i Torontos ejendomsmarked.

Ifølge rapporten, selvom konkurrencen mellem boligkøbere i GTA forblev stærk i de fleste kvarterer, oplevede boligkøbere ikke det samme niveau af konkurrence fra andre købere sammenlignet med et år tidligere.

“Vi oplevede mere balance i første kvartal af 2022 sammenlignet med sidste år,” sagde TRREB Chief Market Analyst Jason Mercer. “Hvis denne tendens fortsætter, er det muligt, at tempoet i prisvæksten kan aftage, efterhånden som vi bevæger os gennem året.”

Antallet af salg faldt også med 30%. I marts 2021 blev der solgt 15.628 boliger, mens der i marts 2022 kun var registreret 10.955 salg. Der var også færre nye opslag i sidste måned.

TRREB

TRREB-præsident Kevin Crigger sagde, at efterhånden som GTA oplever befolkningstilvækst og økonomisk vækst, skal politikere foretage ændringer for at sikre, at der er tilstrækkelige boliger.

“Nu er tiden inde til, at regeringer regerer og fokuserer på foranstaltninger, der har vist sig at øge boligudbuddet,” sagde TRREB-præsident Kevin Crigger. “GTA-befolkningen vil opleve hurtig vækst i de kommende år, da vores regions økonomiske styrke og mangfoldighed fortsætter med at tiltrække folk fra hele verden. For at opretholde denne vækst har vi brug for tilstrækkelig boligudbud og valgmuligheder.”

Her er salgs- og gennemsnitsprisen efter boligtype i GTA i marts 2022:

Fritstående: 4.884 solgt med en gennemsnitspris på 1.697.396 $

Dobbelthus: 983 solgt med en gennemsnitspris på $1.317.048

Rækkehus: 1.842 solgt med en gennemsnitspris på 1.087.733 $

Ejerlejligheder: 3.154 solgte med en gennemsnitspris på $808.566